AURECA Modelle
Strukturen und Systeme, die keinen Standard vertragen.
Komplexe Situationen scheitern neben Kapital und Ideen an fehlenden Strukturen, in denen Verantwortung und Realisierung nicht zusammenfinden.
AURECA verbindet Beratung, Umsetzung und – wo es wirtschaftlich sinnvoll ist – eigenes Kapital in Modellen, die diese Interessen neu ausrichten. Einzeln einsetzbar. Kombinierbar. Immer auf das Ergebnis gebaut.
Fünf Modelle. Eine Logik: Verantwortung dort übernehmen, wo sie Wert schafft.
Unsere Logik
Nicht noch mehr beraten. Anders strukturieren.
Ein klassisches Mandat verteilt die Rollen: Der Berater empfiehlt, der Dienstleister setzt um, der Investor stellt Kapital – und der Auftraggeber/Gläubiger trägt am Ende das Risiko der Schnittstellen.
In komplexen Situationen ist genau diese Trennung oft das Problem. AURECA führt Rollen zusammen, wenn es wirtschaftlich sinnvoll ist. Daraus entstehen Modelle, in denen Verantwortung, Risiko und Erfolg von Beginn an klarer aufeinander ausgerichtet sind.
Kein Baukasten von der Stange.
Fünf definierte Logiken für Situationen, in denen Standard nicht reicht.
Fünf Modelle
Je nach Lage. Oft in Kombination.
01
Wertsteigerungspartnerschaft
Ausgangswert. Wertsteigerung. Gemeinsamer Mehrwert.
Wir richten Vergütung und – je nach Fall – Kapitaleinsatz auf die zusätzlich geschaffene Wertsteigerung aus. AURECA verdient dort, wo auch der Auftraggeber gewinnt.
02
Stalking Horse Ankergebot
Ein wirtschaftliches Fundament. Damit der Markt es überbieten kann,
Ein belastbares Erstgebot schafft früh einen wirtschaftlichen Referenzpunkt und kann zugleich die Untergrenze für einen offenen Markt- oder Bieterprozess bilden.
03
AURECA DREAM
Stillstand übernehmen. Wert zurückbringen.
Distressed Real Estate Activation & Management: operative Verantwortung, Aktivierung und eigener Kapitaleinsatz für leerstehende oder wirtschaftlich blockierte Immobilien.
04
Recovery-Partnerschaft
Sicherheiten übernehmen. Recovery gemeinsam optimieren.
AURECA übernimmt die wirtschaftliche und operative Bearbeitung von Sicherheiten oder Engagements und richtet Umsetzung und Vergütung auf den tatsächlich realisierten Recovery-Erfolg aus.
05
Eigentum auf Zeit
Übernehmen. Stabilisieren. Weitergeben.
Wo Unternehmen oder Assets vorübergehend einen handlungsfähigen Eigentümer brauchen, übernimmt AURECA Verantwortung und entwickelt bis zur tragfähigen Anschlusslösung.
01 · Wertsteigerungspartnerschaft
Wir steigern Werte.
Der Ausgangswert steht fest. Danach zählt, was zusätzlich entsteht. AURECA übernimmt Entwicklung und Umsetzung – je nach Lage mit eigenem Kapital und eigenem Risiko. Der geschaffene Mehrwert wird nach einer vorab vereinbarten Logik geteilt.
01
Ausgangswert festlegen.
Eine belastbare Baseline schafft Klarheit, bevor Maßnahmen und Interessen beginnen.
02
Wert steigern.
Sicherung, Restrukturierung, Repositionierung, Vermietung, Aufbereitung oder Transaktionsvorbereitung – immer mit messbarem Ziel.
03
Mehrwert teilen.
Unser wirtschaftliches Interesse entsteht an dem Wert, den wir zusätzlich realisieren.
Relevant für · Banken · Insolvenzverwalter · Gläubiger · Eigentümer
02 · Ankergebot
Das Fundament, damit der Markt überbietet.
In zeitkritischen Situationen stellt AURECA ein verbindliches wirtschaftliches Angebot und sorgt damit für einen Referenzpunkt, an dem sich weitere Lösungen messen lassen.
Das Ankergebot ersetzt den Markt nicht. Es gibt ihm einen Boden. Wird es überboten, gewinnt der Auftraggeber. Bleibt der Markt darunter, steht eine reale Transaktionsalternative.
Planbarkeit
Ein wirtschaftlicher Referenzpunkt steht früh fest.
Wettbewerb
Der offene Markt kann zeigen, ob er mehr bezahlt.
Handlungsfähigkeit
Die Situation hängt nicht allein an unverbindlichem Interesse.
Relevant für · Insolvenzverwalter · Banken · Gläubiger
03 · AURECA DREAM
Stillstand übernehmen. Wert zurückbringen.
Distressed Real Estate Activation & Management
Leerstand ist nicht neutral. Er kostet, schafft Pflichten und lässt Substanz verfallen. DREAM verbindet operative Übernahme, Aktivierung und eigenes Risiko in einem Modell.
AURECA sichert und bewirtschaftet das Objekt, schafft die Voraussetzungen für neue Nutzung und Vermietbarkeit und investiert dort, wo ein belastbarer Business Case trägt. So wird aus wirtschaftlichem Stillstand wieder ein aktivierbares Asset.
Wir verwalten nicht Ihr Risiko. Wir übernehmen es.
Rhein Main · Gewerbeareal · nach der Aktivierung
04 · Recovery-Partnerschaft
Recovery ist mehr als Verwertung.
Bei notleidenden Engagements entscheidet nicht der einzelne Verkauf, sondern das Ergebnis über die gesamte Sicherheit. AURECA übernimmt die wirtschaftliche und operative Bearbeitung von Sicherheiten oder Sicherheitenpools – von Bewertung und Stabilisierung bis zur Realisierung.
Je nach Lage lassen sich Verwertung, Aktivierung, Finanzierung, Ankauf oder Beteiligungslogiken kombinieren. Der gemeinsame Maßstab ist die tatsächlich realisierte Recovery – nicht die Zahl der beauftragten Einzeldienstleister.
Ein Lagebild
Werte, Rechte, Risiken und Optionen zusammenführen.
Ein Verantwortlicher
Operative und wirtschaftliche Bearbeitung aus einer Hand.
Ein Ergebnis
Maßnahmen an der realisierten Recovery ausrichten.
Relevant für · Banken · Finanzierer · gesicherte Gläubiger · Leasinggesellschaften
05 · Eigentum auf Zeit
Manchmal braucht eine Situation keinen weiteren Berater. Sondern einen Eigentümer.
Wo Führung, Kapital oder Entscheidungskraft vorübergehend fehlen, kann AURECA Verantwortung als Eigentümer oder Gesellschafter auf Zeit übernehmen. Wir stabilisieren, führen und entwickeln – mit dem Ziel, Wert und Handlungsfähigkeit wiederherzustellen.
Das Ziel ist nicht, Situationen dauerhaft zu halten. Das Ziel ist die tragfähige Anschlusslösung: ein neuer Eigentümer, eine geordnete Transaktion oder eine Struktur, die wieder selbstständig trägt.
Übernehmen. Stabilisieren. Weitergeben.
Relevant für · Unternehmen · Gesellschafter · Insolvenzverwalter · Banken
Kombinierbar
Ein Modell selten. Die richtige Kombination oft.
Komplexe Situationen halten sich nicht an Produktgrenzen. Deshalb sind die AURECA Modelle keine voneinander abgeschotteten Angebote. Sie lassen sich dort verbinden, wo die wirtschaftliche Logik davon profitiert.
DREAM + Ankergebot + Wertsteigerungspartnerschaft
Leerstand stabilisieren, wirtschaftlichen Boden schaffen und die spätere Wertaufholung gemeinsam realisieren.
Recovery-Partnerschaft + Ankergebot
Eine Sicherheit ganzheitlich bearbeiten und gleichzeitig eine belastbare Transaktionsalternative schaffen.
Eigentum auf Zeit + Wertsteigerungspartnerschaft
Handlungsfähigkeit herstellen, Wert entwickeln und den geschaffenen Mehrwert an einem gemeinsamen Ziel ausrichten.
Nicht das Modell bestimmt die Lage. Die Lage bestimmt das Modell.
Klare Interessen
Wo wir selbst im Risiko stehen, legen wir es offen.
AURECA kann in einem Mandat beraten, umsetzen, investieren oder selbst Transaktionspartei werden. Gerade deshalb muss die wirtschaftliche Logik vor Beginn klar sein.
Ausgangswerte, Eigeninteressen, Vergütungsmechanik und Entscheidungswege werden transparent gemacht, bevor Maßnahmen starten. Unsere Modelle sollen Interessen ausrichten – nicht neue Interessenkonflikte erzeugen.
Transparenz vor Beginn.
Wert und Ergebnis nachvollziehbar machen.
Eigeninteressen offen benennen.
AURECA Modelle
Welche Struktur passt zu Ihrer Lage?
Schildern Sie uns Ausgangslage, Zeitdruck und Ziel. Wir sagen, welches Modell wirtschaftlich trägt – oder ob ein klassisches Mandat die bessere Lösung ist.